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Betriebskosten und Betriebskosten-Abrechnungen sind ein Dauerthema für alle Vermieter und Verwaltungen.

Qualifizieren Sie sich mit diesem einzigartigen Fachbuch zum Thema Betriebskosten. 

Bald auch mit einem einschlägigen preiswerten Online-Kurs zum/zur „Betriebskostenfachmann/-fachfrau“ (siehe unten).

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Die Abrechnung der auf den Mieter umlagefähigen Betriebskosten ist der Inhalt dieses Ausbildungsbuchs in der 2. Auflage, welches ein Dauerthema ist, denn jeder Vermieter ist zur jährlichen Abrechnung dieser Betriebskosten gesetzlich verpflichtet.

Das Buch enthält 10 Lektionen und beginnt mit dem Mietrecht und den gesetzlich umlagefähigen Betriebskosten lt. Betriebskostenverordnung. Die meisten Kosten verursacht die Haustechnik, so dass man auch von diesen Verursachern einiges wissen sollte. Ebenso auch von den umlagefähigen Heizkosten mit Heizkostenabrechnung. Darauf aufbauend erfolgt das Buchungssystem, hier „DBB Differenzierte Balance Buchführung“ genannt, die vor allem das spezielle Kostensplittung (umlagefähig/ nicht umlagefähig und Umlageschlüssel) vermittelt. Es sind Übungen enthalten, die Sie mit Ihrer eigenen bzw. jeder Hausverwaltungssoftware (per Hand wäre nun wirklich nicht mehr zeitgemäß) gut nachvollziehen können.

Anschließend folgen die sehr wichtigen Abschlussbuchungen, die wichtig sind für die „perfekte“, also rechtlich-richtige Betriebskostenabrechnung. Dieses Thema wird ganzheitlich behandelt, so dass auch der Umgang mit Mietern bei ggf. falschen Abrechnungen und evtl. Einwänden der Mieter sowie der Blick auf evtl. Einsparmöglichkeiten enthalten ist. Auch die Besonderheiten bei der Gewerberaumvermietung und bei vermietetem Wohnungseigentum werden aufgezeigt.

Qualität: Der Inhalt beruht auf dem vormals staatlich geprüften Immobilien-Fernlehrgang zur „Geprüften Betriebskostenfachkraft (IMI)“ unseres Instituts und ist entsprechend zu diesem Buch überarbeitet und aktualisiert.


Inhalte: Einführung und Lerntipps
Lektion 1 Mietrecht und Betriebskosten
Lektion 2 Haustechnik und Außenanlagen
Lektion 3 Die Heizkostenabrechnung
Lektion 4 Verbuchung der Betriebskosten
Lektion 5 Abschlussbuchungen zur Betriebskostenabrechnung
Lektion 6 Fachgerechte Betriebskostenabrechnung
Lektion 7 Gewerbliches Mietrecht, Mietflächen, Kosten
Lektion 8 Betriebskostenmanagement
Lektion 9 Beschwerdemanagement
Anlage: BGB und BetriebskostenV0
Lösungen zu den Übungsfragen
Onlineprüfung, Zertifikat, Gutachter werden?
Stichwörter

Umfang: rund 368 Seiten, je nach Hersteller

↓ Bk-Buch_Leseprobe

Nach diesem Buch werden Sie der/die Betriebskostenspezialist/-in im Bereich der Verwaltung von Mietobjekten sein!

Von diesem Buch gibt es zwei Varianten:

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ISBN-13: 9783752860764

Im September 2020 wird es auch einen preiswerten Online-Kurs „Betriebskostenfachmann/-fachfrau (IMI)“ nach unserem bewährten Konzept „Buch & Kurs“ mit entsprechender Urkunde als Nachweis für das erlernte Fachwissen geben. Buchinhalt = Kursinhalt. Bitte vormerken!